Timesharing & vakantieclubs
Een verschijnsel dat je op Gran Canaria veelvuldig tegenkomt zijn de
zogenaamde timesharing projecten. Bij timesharing wordt je samen met
anderen eigenaar van een vakantiewoning, waarbij het meestal om een
appartement of studio binnen een complex gaat. Je hebt dan
contractueel recht om de betreffende woning gedurende de door jou
vastgelegde week (of weken) te gebruiken. Je kunt vaak ook jouw weken
ruilen voor andere weken. In het geval van timesharingketens kun je
vaak ook gebruik maken van andere vakantiewoningen, soms in totaal
andere landen. Niet zelden moet je dan bijbetalen om zo’n ruil te
doen.
Timesharing op Gran Canaria
Op Gran Canaria zijn er meerdere timesharingcomplexen te vinden. Een
heel bekende is Anfi Del Mar, gelegen bij de badplaats Arguineguín.
Het uit meerdere clubs bestaande Anfi Del Mar is een Noors initiatief,
waarbij de eerste woningen in 1993 opgeleverd werden. De als agressief
ervaren verkoopmethoden van Anfi del Mar zijn vaak onderwerp geweest
in de lokale en internationale pers.
Vakantieclubs
Tegenwoordig wordt de term timesharing bijna niet meer gebruikt door
de aanbieders van deze contracten. Dat komt juist door de negatieve
klank die het woord timesharing heeft bij toeristen. Men heeft het
tegenwoordig dan ook vaak over gedeeld eigenaarschap,
vakantiepakketten of vakantieclubs.
Verkoop
De technieken die gebruikt worden om
mensen naar verkoopbijeenkomsten cq presentaties te lokken zijn niet
zelden misleidend. Je wordt naar een meeting gelokt onder het mom van
een gratis vakantie, een gratis lunch of als winnaar van een prijs.
Daarbij worden bijvoorbeeld gratis krasloten ingezet waarbij iedereen
winnaar is. Als je eenmaal op zo’n verkooppresentatie terecht gekomen
bent kan de verkoopmethode die gehanteerd wordt als agressief en zelfs
intimiderend ervaren worden. Het zal niet overal zo zijn, maar uit
eigen ervaring weten we dat we hoe men probeert op je in te praten.
Juridische status
Timesharingcontracten probeert men vooral
te verkopen aan toeristen die helemaal in de vakantiesfeer zijn. Vaak
geheel onvoorbereid komen ze in een web van verkopers terecht die je
proberen een contract te verkopen van iets waarvan je mogelijk het
bestaan nog niet afwist. De combinatie van de vakantiesfeer, de
positieve kanten van het contract die benadrukt worden en methodes
zoals “dit aanbod kan ik alleen doen als u nu tekent” kan er voor
zorgen dat mensen een overeenkomst tekenen die onherroepelijk lijkt en
waar vaak duizenden euro’s mee gemoeid gaan. Je zou niet de eerste
zijn die een langdurig duur contract aangaat waar achteraf spijt van
is. Ook voor timesharingcontracten geldt in Spanje tegenwoordig een
colportagewet waarbij je binnen acht dagen na het afsluiten van de
overeenkomst dit contract kunt ontbinden. Je moet dan echter wel aan
kunnen tonen dat de andere partij de opzegging daadwerkelijk binnen de
gestelde termijn van 8 dagen ontvangen heeft.
Advies
Aan alle toeristen die nooit overwogen
hebben om een deeleigenaarschap van een vakantiewoning te kopen/leasen
en die geen voldoende voorkennis hebben van het concept timesharing
zouden we aan willen raden om een aanbod om een presentatie bij te
wonen over te slaan. Vraag indien er wel interesse is om een brochure
en ga eerst thuis eens nuchter en objectief kijken wat er geboden
wordt. Bij een volgende bezoek aan Gran Canaria kunt u dan op eigen
initiatief alsnog zo’n bijeenkomst bijwonen. Je kunt er vaak ook voor
kiezen om tijdens die vakantie niet in een hotel te verblijven, maar
om een timesharing appartement te huren. Kun je meteen ervaren hoe het
complex bevalt.
|
